办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准，不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目

第1种观点： 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准为：保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限契税：房款总额×1．5％；抵押登记费：贷款额×1．5％；最多不超过200元；工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元；b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；注：产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元／平米测量费：建筑面积×0．19元／平米一、公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；（八）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；（九）职工享受城镇最低生活保障的；（十）职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；（十一）职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症（参照公积金中心网站的“部门文件”栏目），造成家庭生活严重困难的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、公积金贷款要手续费吗公积金贷款需要前期的评估手续费。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

第2种观点： 公积金贷款服务费收取标准如下：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生住房公积金管理条例规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征，一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第3种观点： 成都住房公积金贷款申请需要支付一定的费用,但成都住房公积金中心本身不会收取任何费用。具体收费标准如下:一手房住房公积金个人贷款相关单位收费标准包括担保公司代房屋抵押登记机关收取费用和公证处收取的委托公证费;二手房住房公积金个人贷款相关单位收费标准包括评估公司收取评估费。办理住房公积金贷款业务主要涉及授权委托书公证事项,这项公证由贷款职工自愿选择是否办理。具体收费标准为220元/户,由公证处收取。法律分析在申请成都住房公积金贷款时，相关单位会收取一定的费用。成都住房公积金中心本身不会收取任何费用。具体收费标准如下：一手房住房公积金个人贷款相关单位收费标准1. 担保公司代房屋抵押登记机关收取费用 在成都市区，预告登记费为80元/户。②其它区(市)县以当地房管部门公布的收费标准收取。2、公证处收取的委托公证费①成都市区：委托公证(委托代领房产证和代办抵押登记)费为220元/户。②其它区(市)县以当地公证处公布的收费标准收取。(二)二手房住房公积金个人贷款相关单位收费标准评估公司收取评估费：由评估公司按由评估公司按不高于房屋评估价值的1‰且每户最高收费不超过800元。温馨提示：办理住房公积金贷款业务主要涉及授权委托书公证事项，这项公证由贷款职工自愿选择是否办理。具体收费标准：220元/户，由公证处收取。若贷款职工(含共同借款人)选择不办理授权委托书公证，所有贷款后续事务均需要亲自前往房管部门办理。贷款后续事务如下：1、备案信息修改、变更;办理、变更、注销抵押权预告登记;2、领取《房屋所有权证书》;3、办理、变更、注销抵押权登记;4、领取已办理了抵押权登记的《房屋所有权证书》等。拓展延伸根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款利率实行一年期基准利率，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率执行。贷款期限在1年以内的，遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息。贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率执行。另外，《住房公积金贷款实行计结息，对贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息。贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率执行。成都公积金贷款的收费情况可能因不同银行和不同贷款期限而有所不同，建议在办理贷款前咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的收费情况。结语在申请成都住房公积金贷款时，相关单位会收取一定的费用。成都住房公积金中心本身不会收取任何费用。具体收费标准如下：一手房住房公积金个人贷款相关单位收费标准为担保公司代房屋抵押登记机关收取费用80元/户，其它区(市)县以当地房管部门公布的收费标准收取；公证处收取的委托公证费为成都市区220元/户，其它区(市)县以当地公证处公布的收费标准收取；二手房住房公积金个人贷款相关单位收费标准为评估公司收取评估费，由评估公司按不高于房屋评估价值的1‰且每户最高收费不超过800元。若贷款职工(含共同借款人)选择不办理授权委托书公证，所有贷款后续事务均需要亲自前往房管部门办理。法律依据住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。