租售同权申请条件的规定是：
1、具有本市户籍的适龄儿童少年；
2、照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房；
3、监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的。
【法律依据】
根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
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